一线海景房有哪些优势和劣势？大连买房的地段选择

1、1线海景房有哪些优势和劣势？

1线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选1线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉1些1线海景房的不好之处，1举两得。

海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有1股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

要注意晚上呆会，如果1个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后。

2、大连买房的地段选择

1.华南广场 但是新房较少

2.泉水 华南沃尔玛南面地带 包括 乐活源、安邦北湾等等 虽说房价较低 但是年轻人还是很难接受的 发展前景可观

3.绿波 锦绣 都是住户的集中区 房价7500较多

但地脚不错 周边有新玛特超市 距离市区也方便

4.泡崖 房价也有所上升 和绿波锦绣都差不多 没什么发展潜力

5.西山水库地道 但是房价也较高

2手房虽说价格便宜

但是也哟很多弊端 小区配套不好等等

较早的房子 房屋架构也不合理

其实还是建议选择较新的小区

首选品牌

跟着学区

考虑是否可以提高1下房屋单价 缩小1下面积

以选择理想地带。

3、大连鹏德西山逸林小区周边配套怎么样？

鹏德西山逸林小区地址：甘井子区惠润园11。周边直线1KM范围内交通配套资源有（大连地铁集团有限公司信息中心，新河地产，假日酒店，张家村，综合高中，张辛路）等。直线2KM范围内教育资源有9个（启点艺术文化(张前路店)，神笔易练字，豆丁学堂，大连电子学校，布莱特教育，大连综合中等专业学校，冰淇英语，爱学帮教育，邦贝教育(第5郡店)）等。周边2KM医疗资源有2个，其中烨琳医疗美容距离小区1211米，大连德澜医院距离小区1466米，为医疗需求提供保障。鹏德西山逸林周边商业配套有：（好邻居生鲜超市，聚缘阁(惠泽北园店)，鑫荣农贸超市(张前路店)，惠多多超市(惠泽中园店)，大连拓佰体育，园艺超市）等。点击查看更多：鹏德西山逸林小区详细信息

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4、大连在哪买房子

幸福E家的小高层最小3室面积150多平，价格在12000-13000元左右，基本没有景观，楼间距很近，小区不是全封闭的，有车进出，不太安全，户型太差，阳台是内阳台，阳光照不进来，看着也别扭，学区不错，格致小学和中学

世嘉星海2期小高层最小3室面积160-170平，价格在14000左右，景观不错，学区不错，实验小学和中学但3室的房子搞得太大，价格和面积都超出预期太多

明秀山庄多层3室面积140-150平，14000元-15000元左右，景观不错，学区不错，交通不便,进出就1条路（补充：其实最喜欢的是明秀山庄，但那个价格实在太高，还有就是房子房产证的面积和实际面积不1样，卖的房子的面积比房产证上的面积多了几十平，比如多层的3室是140平，大概在14。

5、大连西山水库哪个小区最好

8月的大连是个下雨的月份，今年大连雨水非常充足，也给大连炎热的天气带来1丝丝清爽，今天给大家带来两个小区的房源，这两个小区都是位于西山水库片区，小区楼龄比较新。第1个小区叫做西山逸林，西山逸林小区是鹏德房屋开发有限公司开发建设的，小区是2010年建成，物业是3和住邦物业管理有限公司，小区位于红旗西路与张前路的交汇处，紧邻国家5A级森林公园，也就是西郊国家森林公园，所以小区环境比较好，负氧离子比较高，尤其是在这个雨季，1场雨过后，空气比较清新，小区在售面积60到150平，涵盖了1室、两室、3室户型。小区附近有
708、
709、
716、507等多路公交车，出行相对比较方便，周边有1个小市场，到市场距离相对远1些，距离小区最近的地铁站是红旗西路地铁站，小区距离。